作者Wheelblack (我的笑點很低)
看板Salary
標題[心得] 我在打卡工作的日子-第一部
時間Mon Aug 12 17:26:10 2013
本來想輕鬆寫過，但是變成微小說了!! 一直想跟大家分享我的工作經驗，終於最近有時間可以慢慢寫，因為我失業了…… 我是1987年出生的雲林人，一路上求學都是”不計較”的在念， 父母對我總是說：要誠實，出去玩一定要報備。 就這樣從小學，一路念六年教會學校，誤打誤撞的摸到國立技術學院。 大學念的是
REM=Real estate，就是大家所謂的不動產，這四年是我人生中覺得最浪費時 間的四年。但我還是在國境之南努力的填滿我四年時間。
我有待職恐慌症，非常害怕時間空下來，沒事作又沒錢領 從高中畢業後，每年的寒暑假”前兩周”我開始積極的找工作： ”城市化工廠”當店員 漫畫店時薪$55我也做(吹冷氣看最新雜誌與漫畫) 月休四天偽兩頭班的爆肝餐廳(雖然月薪20K，但兩個月就瘦5Kg) 學校老師發包的案件(這個最爽作案件的)總之，寒暑假閒不得。 雖然每次打工錢都發誓，賺到錢要買個名牌包給自己，但是開學後還是把錢給了房東。 學校畢業前的悠閒四月份，我在9940的網站上面作了性向測驗，並且到台北跟高雄面試。 9940這家公司，企業文化很鮮明，喜歡一張白紙的新鮮人， 有其他房地產公司相關經驗與父母，兄弟，配偶在其他競爭對手上班者一律不錄取。 (雖然偶爾還是有漏網之魚) 台北的面試，誇張的大演講廳裡，座位上滿滿的人 雖然人多，但是還是採二對一單一面試 印象很深刻兩位臉很屎的面試官有問到我兩個問題： 1.說個笑話來聽聽 。 我說了一個我自己也笑不出來的笑話。 2.要我介紹一部最近推薦看的電影。我講完後主考官臉一樣xx 很屎說：你的笑話不好笑，電影我沒興趣，你覺得你現在要怎麼辦？ 我就說那我會換話題聊，先讓你講話。 主考官說：未來的你每天都會遇到想我這種客人，妳覺得妳OK嗎？ 我：我可以的，並不是每個人的頻率都跟我一樣 如果遇到頻率不合的人，我會想辦法調整的。 該天下午我收到複試通知的簡訊，要我隔天早上到動物園附近的分店複試 隔天一早我到分店複試，因為店長在跟同仁開會 一旁資深的學長偷問我會不會說台語，是不是台北人。 原來店長帶店不喜歡有台北人，他認為就算有業績壓力，這個月賺不到錢，同仁還是會覺 得沒差，反正不用繳房租，水電還是有家可以回。 反觀外縣市的同仁會有最基本生活費的壓力，所以這個月沒業績， 下個月一定要生出來。而會說台語是為了讓客戶更有親切感。 高雄的面試官後來成為我的店長，錄取我的原因是因為我跟他一樣都是水瓶座??!!
店長很不喜歡約談同事，但每次被約談都會說： Soda妳如果達成月目標，這個月我送妳航海王的模型公仔！ Soda如果你達成目標送妳夏都住宿券！ Soda妳知道魯夫他為什麼要躲起來練功嗎?因為他要幫助同伴， 自己要變得更強才能幫助同伴。(因為我們有團獎，但一人客訴全店遭殃) 是的!!店長是這樣在激勵我的， 我連最後要”留停”去澳洲都是告訴店長：我要去偉大的航道。 (為什麼最後選擇高雄，原因有二。第一因為高雄路我比較熟，第二台北的店長一身名牌 ，還說好好作以後妳也可以像我一樣，我最討厭別人在我面前炫富) 公司有一套SOP的教育訓練，大約訓練15天，15天裡面就會有人慢慢的不適應，但是一旦 9940錄取你，你從接受訓練起，完全不用花到你任何一毛錢(除了制服要負擔一半，但是 制服是量身訂作又是遠紡的)。期間你的營業員訓練費用、住宿費、來回高鐵等。公司全 額補助，相對的你如果在離職(陣亡)前無法達到一定的業績，公司會按比例跟你索取費用 。因為他們認為公司投入大量的資源在你的身上 通常錄取率20%，一個月後的陣亡率50%，半年內再50%，一年後大多穩定， 而且留下來的人會很難接受其他薪水較低的工作。因為你已經
”賺上癮了”。 公司不會開除你 近2年在公司裏，鮮少聽到有人因為業績達不到被公司開除(除非你違反公司紀律)。 因為沒有業績你的薪水會非常低：
一個月25K 月休7天(誰敢休完) 朝九晚??(店長沒走你敢走) 店長每天跟催業績的壓力 你自己的壓力 你沒辦法陪女朋友的壓力 你家小狗因為你不陪他玩得憂鬱症的壓力……種種壓力你自己會辭職 (上述壓力還只是單身，一人飽全家飽的案例) 但其實公司還是很大方，生日、三節都是基本，年終通常都是5個月起跳，業務業績達成 海外旅遊都是頂級行程。(年終算法：底薪25K*月份*店長打分數0.5~1.5*區主管0.5~1.5) 基本上你平平順順過完一年，應該都有150K左右的年終。但是你都必須能接受上述的壓力 。(5個月的年終，是景氣極差，通常都是6個月起跳，連秘書姊姊都跟業務一樣唷!) 業務的工作本來就要靠時間累積，雖然前半年的保底從40K調到50K，但是拿人手軟，公司 給的起，也就代表公司的要求相對的高。從最基本的新人前六個月業績達成目標，到之後 每月的月目標，公司的日行程報表是按小時紀錄的。通常只要業績交的出來主管不太盯人 。 (公司工作分類很細，店長是管理部門不能作業績，通常是掛在人員身上。 但是通常店長看不下去還是要跳下來作) 業務每天都要跟客戶廝殺，一樣米養百樣人，妳想的到的跟你想不到的人都有，同行同事 間的競爭性也很強。今天客戶只跟一個人買，誰給的價格最低就跟誰買，客戶在錢這個份 上是沒有忠誠度的；相同的賣房也一樣，雖然可以給很多人賣，但是最終也是被”某一個 人”賣掉，就看誰可以幫他談到最好的價錢，收最少的仲介費。 你當房仲時有跟客戶下跪過嗎？ 客戶當你的面撕你的名片？ 客戶罵你三字經的時候? 同事間的學長學弟制，別人不教你，你能怎麼辦？ 客戶說了一堆屁話，最後還是跟別人買賣！ 房子賣掉後一個月88水災，淹(漏)水了…..你說說阿！ 都到簽約室了，突然悔買??悔賣!!業績飛了事小，訂金都收(給)了? 隔壁是凶宅??你講不講?(凶宅你會告知，但事隔壁是凶宅，你敢講嗎?) 客戶是黑道?!! 車禍(我新人，機車掃街一個月被撞兩次，第二次手指骨折) 還有一堆你匪夷所思的事情，這些就是當房仲的高風險高報酬。 心酸血淚屎...有快樂有恨意....一時片刻無法說完。 很多學校學弟妹會問我如何進去9940 我通常反問：你是抱著面試看看？進去領50k看看？還是你想拼拼看能耐有多少？ 如果你只是想面試看看，你完全沒機會 如果你想領領看50k，你可能會賠錢收場，而且日子很痛苦 如果你想要拼拼看，你多想?? 明天還有一點點澳洲，誤打誤撞出書，回台灣後的心情與工作 還有我前一些日子跨行當"偽資訊人" --
小作家 歡迎批評指教 澳洲打工度假一起Cooking!! http://www.wretch.cc/blog/wheelblack/12667826 --
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※ 編輯: Wheelblack 來自: 1.170.187.201 (08/12 17:28)
推 tcurichel:哇~~好精彩 08/12 17:53
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