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【大紀元記者季薇多倫多編譯報導】七個月以前，經濟學家們還在預測，五年定期房貸利率，今年將小幅攀升。時至今日，預言非但沒有兌現，利率反而有所回落。到底是怎麼回事呢？
據《環球郵報》報導，五年定期房貸利率的走勢，與五年期加拿大政府債券收益率的走勢大體一致。數據顯示，五年期加拿大政府債券收益率，在去年底為1.95%，而近期下跌至不到1.5%。
多倫多道明銀行（TD）首席經濟學家亞歷山大（Craig Alexander）說，今年年初，存在著一個絕對的共識，債券收益率會走高。雖然不會顯著，但絕對的共識是，債券收益率將在2014年間一路走高。因此，今年債券收益率下降，著實令人感到意外。
亞歷山大補充道，今年年初發生的事情之一是，開始，存在著對新興市場和中國經濟增長放緩的一些顧慮。但是後來，美國公佈了一些非常疲軟的經濟數據，並且有消息稱，美國經濟完全收縮。緊接著，出現了更廣泛的全球經濟增長預期被調低的狀況。所以，隨著新擔憂的出現，有關新興市場的一些擔憂消失了。只是，有關美國經濟增長前景的負面消息，卻成了加拿大購房者的喜訊。
但亞歷山大認為，今年下半年，美國經濟增長的步伐，將快於大多數其他先進國家。因此，今年伊始債券的劣勢很可能被扭轉，從經濟基本面的角度來看，那只是一個時間問題。眾所周知，經濟學家不擅長的就是預估時間。
不過，經濟學家們仍然預計，五年期固定房貸利率會攀升，他們只是不知道到底是什麼時間。亞歷山大預計，至今年年底，五年期政府債券收益率將漸漸恢復到1.95%左右，即2013年底的水準。明年會再攀升大約90個基點，很大程度上會出現在明年下半年。◇

（責任編輯：芮蕾）

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