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板橋車站漲最大　房價年增11.28%
Dec 17th 2013, 10:58

【郭寶懃／台北報導】「三鐵共構」題材會帶動周邊房市發展，像是台北車站、板橋車站、左營車站，以及正在興建中的南港車站，統計這四站近1年周邊房價漲幅最高者為板橋車站，達11.28%，其次為南港車站8.63%，四站裡僅有台北車站下滑2.28%。

全台灣「三鐵共構」車站以板橋車站近1年漲幅最高，台灣房屋據實價統計，該區從單價51.4萬元，漲到每坪57.2萬元，上漲11.28%。台灣房屋智庫研究員洪佩君指出，板橋地區身為「新北市的信義計劃區」，車站周邊商業機能發展完整，尤其擁有便利的大眾運輸消化人口眾多的新北市人潮，近年來房價成長最為快速。 

台北車站是唯一周邊房價下滑區域，從每坪74.6萬元下跌至72.9萬元，跌幅2.28%。住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，該區域新建案較少，話題性較弱，加上周邊老屋居多，都更又不易，相對會影響該區整體的房價。

板橋車站周邊商業機能完善，近ㄧ年房價上揚11.28%。資料照片

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