一張圖看2015年房市》多頭司令顏炳立：房價不可能再漲了！:Realtime－進擊的巨人14, 進擊的巨人線上看, 進擊的巨人漫畫, 進擊的巨人遊戲, 進擊的巨人動畫, 進擊的巨人線上漫畫, 進擊的巨人14線上看, 進擊的巨人13, 進擊的巨人 h, 進擊的巨人op

Blogtrottr

商業周刊 - 最新綜合文章

先進觀念輕鬆掌握

一張圖看2015年房市》多頭司令顏炳立：房價不可能再漲了！

Jan 22nd 2015, 10:49, by 蔡佩蓉

顏炳立認為，多頭房市已經終結。（來源：好房網News記者陳韋帆攝影）

對於2015年房價走勢，戴德梁行總經理顏炳立直言，「不要告訴我房價會再漲，低價買盤已經出現！」金融海嘯後的隔年，顏炳立曾說2009年4月房市氣氛突然轉好，全球利率創新低、市場湧現資金行情、台商鮭魚返鄉，都促成房市V型反轉上漲，但如今看2015年走勢，他坦言「房市已經反轉向下了。」

顏炳立在記者會時畫了1條線型圖，分析對2015年房市論點。以房市大方向來說，他認為現在政府的房市政策對市場極度不友善，若包含房地合一、奢侈稅等政策若不改，市場將轉為冰冷。

顏炳立說，2016年又適逢選舉年，因此2015年房市將處於平淡狀態，現在的低利率金融情勢不易出現建商倒閉或財務危機，但對投資客來說，卻是危機重重。他舉例，許多2至3年前買預售屋的投資客發現已經「賭輸」了，評估交屋後還要閉鎖2年奢侈稅且銀行已無寬限期，交屋前乾脆平盤出場就好。

但他補充，房市多頭向上時，你任何時候進場都賺錢，但房市向下時，「任何時機點賣都掛」。至於目前「房市進行式」是長什麼模樣？顏炳立用1條他畫的曲線圖剖析：

第1、房價不會出現急殺下跌2~3成，現在是「點」的價格在修正，除非出現恐慌性賣壓，才會讓整個「面」往下暴跌。

第2、整體緩跌，雖然不會出現1次跌2至3成，但每年跌價3~5%，終究還是下跌，這樣緩跌的情勢等同是「溫水煮青蛙」。

顏炳立提醒，房價不可能再漲了，甚至已經反轉，燦爛的市場早已終結。

─本文獲「好房網News」授權轉載，原文在此

Recommended article: Chomsky: We Are All – Fill in the Blank.
This entry passed through the Full-Text RSS service - if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.

You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions