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內政部營建署官員今天說，雙北市會優先推出社會住宅，預估民國112年社會住宅量能增至3.4萬戶，加上租金補貼戶數，預估可滿足全國10萬戶居住需求。

總統馬英九今天在就職6週年以「傾聽青年心聲，實現世代正義」為題發表演說，並提及要加速實現居住正義，讓青年住得起台灣。

內政部表示，在落實居住正義政策方面，規劃合宜住宅及社會住宅。合宜住宅限定承購資格，提供中低收入且無自有住宅的家庭以市價7成購買；社會住宅則是只租不售，幫助部分無法透過租金補貼在市場上租到合適住宅的弱勢者解決居住問題。

內政部官員表示，居住需求量大的雙北市目前很難找到地蓋合宜住宅，將以推動社會住宅為主，現有出租國宅和平價住宅約6813戶，未來規劃台北市會有9303戶、新北市5421戶、台中700戶、新竹市300戶、花蓮52戶，總共增加1萬5776戶。

另外，政府將協調財政部國有財產署釋出公有土地、軍方提供用地改建，或是以增加容積獎勵等方式增加社會住宅量，預計可提供1萬1000戶，因此，預期民國112年社會住宅的量能增加至3.4萬戶，並將整合住宅補助及社會救助等租金補貼約6.5萬戶，預估將可滿足全國10萬戶居住需求。

內政部長陳威仁曾在立法院答詢時說，內政部主導的政策沒有要蓋合宜住宅，但地方政府基於調節當地住宅需要、地方特性要蓋合宜住宅，「我們不反對」，他支持地方政府提供公有土地蓋合宜住宅。

基本上，內政部對收入較低、購屋困難者，原則以提供租金補貼或只租不售的社會住宅；對中低收入無自有住宅、能力尚可購屋者，提供合宜住宅、購屋貸款利息補貼來協助。

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