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修法前搶照　新北都更案逐年增
Apr 10th 2014, 06:34

5月新法上路，新北市容積獎勵大幅縮水。據新北市府統計，都市更新申請件數2011年16件、2012年39件、2013年44件，逐年增加。新北市都更處更新事業科股長吳敏漳認為，應是都更法規和容積獎勵陸續修法，促使建商加快腳步送件，希望在新法生效前爭取更多容積。
 
他並表示，目前新北市府配合《新北市都市計劃施行細則》修訂容積獎勵辦法，過去都更的容獎上限50%，都市計劃和容積移轉又另有50%額度，日後擬將都更、都計的容獎額度合併為50%，另加上容積移轉40%，整體額度便下降至少1成。
 
《新北市都市計劃施行細則》、《新北市都市更新劃定基準》陸續修訂，也將在今年5月1日生效。吳敏漳指出，《新北市都市更新劃定基準》中，將建物屋齡須滿30年、更新單元內必須有既有建物從申請選項改為必要條件，法規趨嚴。（潘姿羽／新北報導）
 
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新北市都市更新申請件數逐年增加，截至4月1日已有191件。資料照片


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