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[問]香港租屋 - 2014-05-01, 16:51

大家好，
我是台灣人，
預計今年七月會到香港工作，
希望是住在靠東涌線的地鐵站附近，
想請教各位香港租屋(分租)有港幣3000-4000的嗎?
需要合約或押金嗎?
謝謝

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回覆: [問]香港租屋 - 2014-05-01, 17:15

東涌是一個新的住宅區
很接近機場
該區除了政府提供給收入較低人士
的便宜租金的房屋外
其他大部份樓宇
都是近年才建成的多層式大廈
如欲以 $3000~4000 的租金
來租住一個單位
應該不大可能吧！
也許可以考慮
距離東涌站一兩個地鐵站
的青衣 / 荔景地區
選擇應該會多一點的

回覆: [問]香港租屋 - 2014-05-01, 17:44

回覆: [問]香港租屋 - 2014-05-01, 18:10

香港租住房屋一般需要一個月的租金作為按金，另要交一個月的上期(預繳款)，那就是說，你看到合心意的房屋，每月租金5000元，簽約時便要先付一萬元(即一個月按金加一個月上期)，住滿一個月後才開始付第二個月的租金。 香港租房常規是一年死約、一年生約。死約是必須住滿，住不滿便要把未滿約期間的租金付清，但房東在死約期若要收回房子，也需要賠償房客。比方死約一年，你只住了六個月，若要提前解約而房東不接受，有可能要求你賠償餘下六個月租金給房東(雖然很多時候可以協商)，相對房東不能提早終止租約，否則亦一樣需要賠償。 所以大部分人都儘量守滿死約期限的，若你留在香港不滿一年，便要注意這點。